아파트 84㎡ 전용면적, 몇 평인지 알아보는 팁

아파트를 구매하거나 임대할 때, 평수 계산은 매우 중요한 부분이에요. 특히 84㎡의 전용면적을 가진 아파트를 구매할 때, 몇 평인지 알아보는 팁과 정보는 큰 도움이 됩니다. 이번 글에서는 84㎡ 전용면적이 몇 평인지, 계산 방법과 추가적인 유용 정보를 제공할게요.

전용면적과 평의 의미

아파트의 전용면적이란 아파트 내부에서 실제로 사용할 수 있는 공간을 의미해요. 이는 벽체 두께를 제외한 면적을 기준으로 하며, 주거 공간만 포함됩니다. 반면, 평은 한국의 전통적인 면적 단위로 1평은 약 3.3㎡에 해당하죠.

부동산 시장에서 자주 사용되기 때문에, 아파트의 면적을 이해하는 것은 매우 중요해요.

전용면적을 평으로 변환하기

아파트의 전용면적이 84㎡일 때, 이를 평수로 변환하는 과정은 간단해요. 다음과 같은 공식을 활용할 수 있어요:

• 변환식: 평수 = 전용면적(㎡) ÷ 3.3

따라서 84㎡ 전용면적을 평으로 변환하면:


84㎡ ÷ 3.3 ≈ 25.45평


즉, 84㎡ 전용면적의 아파트는 약 25.45평에 해당하는 것이죠.

전용면적과 계약면적의 차이점

전용면적 외에도 계약면적이라는 개념이 있어요. 이는 아파트의 전용면적에 공용면적을 포함한 면적을 말해요. 공용면적은 아파트 단지 내에서 공동으로 사용하는 공간으로, 엘리베이터, 계단, 주차장 등의 면적을 포함하죠.

전용면적과 계약면적 비교표

구분	정의	사용범위
전용면적	실제 거주하는 공간	개인 공간
계약면적	전용면적 + 공용면적	공동 공간 포함

아파트 구매 시 유의사항

아파트를 구매하거나 임대할 때는 아래와 같은 점에 유의해야 해요:

• 실사용 공간: 전용면적이 아무리 크더라도 실제 거주할 수 있는 면적이 얼마나 되는지를 고려해야 해요.
• 계약서 확인: 계약서는 전용면적이 아닌 계약면적을 기준으로 작성되는 경우가 많으므로, 명확히 확인해야 해요.
• 부동산 정책 파악: 정부의 부동산 정책이 아파트 시장에 미치는 영향을 이해하고 있어야 함으로, 이에 따른 변화를 체크하는 것이 중요해요.

사례 연구: 전용면적의 중요성

서울에 위치한 A 아파트 단지가 년도별로 가격 상승률을 봤을 때, 전용면적이 넓은 아파트일수록 평균 가격 상승폭이 대폭 높았다는 통계가 있었어요. 예를 들어, 84㎡ 아파트가 20% 상승한 반면, 60㎡ 아파트는 5% 상승하는 경향을 보였죠. 이는 전용면적이 큰 아파트에 대한 수요가 높다는 것을 의미해요.

결론

아파트 전용면적이 84㎡일 때, 그 면적을 평으로 변환하면 약 25.45평이 되는 것을 알 수 있어요. 전용면적의 의미와 주의해야 할 점들을 이해하는 것은 아파트 구매에 있어 필수적이에요. 84㎡ 전용면적의 아파트를 선택할 때, 그 공간을 최대한 활용하는 방법을 고민하는 것이 중요해요. 이를 통해 더 나은 주거 환경을 조성할 수 있으니까요.

궁금한 점이 있다면 언제든지 질문해 주세요!